伴随着成交量的上涨，部分开发商上调房价的苗头逐渐显现。市场上有关“楼市回暖，房价上涨”的传言愈演愈烈，开发商和购房者信心双双高涨，业界担心，市场预期的改变会令房价反转的风险进一步加大。尽管楼市成交逐步回暖，但业内人士表示，购房者不必过于恐慌。
对此，中国房地产研究会副会长顾云昌认为，这一轮成交量的反弹与开发商前期的“以价换量”有关，更重要的是货币政策的宽松带来的预期改变，使得自住性需求认为购房窗口已经打开，积极入市。房价上涨有两种情况，一种是实涨，即随着收入水平的提高而上涨，另一种是虚涨，往往是投资需求炒起来的价格。但在目前形势下，房价过快反弹和暴涨的可能性不大，最多只会是温和上涨。
传统零售业面临网络冲击
今年上半年，商务部等五部委联合对大型零售商向供应商违规收费进行了清理整顿。根据商务部公布的信息显示，纳入这次清理整顿的企业有76家，截止6月20日，有71家企业自查发现问题，涉及金额1.77亿元，其中33家存在收取使用促销服务费不规范的问题，涉及金额约1.25亿元，44家存在违规收费的问题，涉及金额约5200万元。
虽然大型零售企业向供应商违规收费的情况屡见不鲜，甚至已成为零售企业与供应商之间的潜规则，但是，进场费、促销费、管理费以至经营返点等等霸王条款，已使供应商与零售商之间的矛盾不断激化，因此撕破脸皮，一拍两散的事情也是时有发生。
据《羊城晚报》6月29日报道称，业内人士透露，像大润发、卜蜂莲花、沃尔玛、家乐福等外资超市收取进场费的现象比大型国有零售企业更加严重。直指家乐福的违规收费情况最为严重，且收取费用占比也最高。大型跨国零售商虽然具备资金、管理等方面的优势，但在中国市场还将面对法律法规、消费文化以及商业环境的不同带来的压力，“水土不服”的情况在近期逐渐显现。
例如，来自瑞典的家具零售商宜家家具，其产品质量屡遭质疑的同时，其在中国市场的销售业绩也陷入尴尬局面。据中国之声《央广新闻》12日报道，宜家家居日前发出公告称，将在全球范围内召回一款存在触电风险的灯轨，涉及数量达9.7万个。宜家在一年内四次召回多种商品，其质量差已成常态。
而全球最大家用电器和电子产品零售集团百思买，同样在中国的家电零售行业步履蹒跚。2006年6月，百思买以1.8亿美元收购当时国内第四大电器连锁企业江苏五星电器75%股权，正式进入中国市场，但因为业绩不佳且对中国市场的不适应，于2011年3月正式退出中国市场。
虽然，国内零售企业不存在“水土不服”等硬性问题，但来自网络零售市场冲击，是国内外零售商都要面临的课题。近年来，中国网购市场的强劲增长力令传统零售企业垂涎，纷纷触网，自建或收购网购平台。但由于激烈的价格竞争和监管不完善，传统零售企业经营网络零售的现状并不乐观，今年企业投入变得越发谨慎。（种卿）
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