降息促进楼市成交量活跃

www.jctrans.com 2012-7-6 16:28:00 腾讯财经

连平表示,此次降息也会有助于楼市成交量活跃,因为对交易的成本有所降低,同时人们对未来的预期也会改变,可以推动刚需进一步释放,对于楼市的活跃有好处的,从而有益于未来的经济增长。

  7月6日消息,中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。交通银行首席经济学家连平对腾讯财经表示,降息对楼市交易成本有所降低,将有助于楼市成交量的活跃。

  连平在接受记者采访时表示,此次降息也会有助于楼市成交量活跃,因为对交易的成本有所降低,同时人们对未来的预期也会改变,可以推动刚需进一步释放,对于楼市的活跃有好处的,从而有益于未来的经济增长。

  “此次降息是在市场的预期之内,我们此前也预计在近期有可能降息。”连平说,央行此次降息,说明希望通过降低企业的融资成本,来提升企业的投资意愿,改变对未来的预期,推动经济增长。

  他分析,这说明CPI回落得比较明显,存款利率和目前物价的形势来看,还是比较适应。“我们预计上个月的CPI是2.4%,所以从短期来看,物价不会为降息带来压力,物价还会继续往下走。”

  央行此次降息中,金融机构一年期存款利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他个档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  连平指出,此次存贷款利率下调有些不对称,贷款利率下降得稍微大些,相应缩小银行的息差,“银行的息差收缩得多大,还是要看银行经营行为以及克服结构的调整。但总的来说,银行息差的收窄在未来也是一个大趋势。这样对实体经济是有好处的。”

  他预计,二季度GDP破八的可能性大,需要政策做一些逆向的调控,“下半年的货币政策还需要进一步观察经济增长的态势,物价态势肯定会进一步回落。” 

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