对个人来说，装修、搬家时大件家具的暂存问题令很多人苦恼。而对一些办公场地有限的公司来说，闲置办公器材及归档文件的存放问题，也同样让人头痛。近日记者了解到，得知有这一市场需求后，海归周玺去年在上海率先开出了私人仓储，目前月利润近万元。
应客户需求拓展业务
近日，记者在国内某大学生论坛上看到一个帖子，称外地到上海某高校读书的大学生张珂即将毕业，工作却一直没落实。离校的时间越来越近，他的书籍、资料、衣服等物品面临无处存放的尴尬。张珂在网上搜索时发现了“私人仓储”，随后他决定，先租一间便宜的小房子自己住，将闲置物品寄存在私人仓储里，等找到了满意的工作，有了正式住所，再把东西取回来。
昨日，通过网站上留下的电话，记者联系上了这个私人仓储的老板周玺。
周玺告诉记者，之前他开了一家物流公司，一些客户经常问他可否将私人大件物品放到他的仓库存放。后来周玺上网一查，发现私人仓储已在美国盛行了40多年。于是，2010年起，周玺开始在物流公司增设私人仓储业务。
周玺告诉记者，他的私人仓储内有20多种不同规格的储物格，从0.7立方米到20立方米不等。用户事先量好存放物品的尺寸，然后选择适合的储物格。一个5平方米的储物格，可容纳一居室的物品，非常实用。私人仓储按月、季度、年收取租金，最便宜的储物格月租金298元，平均一天不到10元。目前，他的私人仓储月利润近万元。
私人仓储重庆是空白
据记者不完全调查，这种私人仓储在重庆还是空白。那重庆市场上有这一需求的人群怎么办？以需要重新装修房子的人群为例，记者从多家市内装修公司和装修论坛上了解到，大致有几种解决方式：第一，找个租金便宜的房子存放家具；第二，把家具放在楼道里；第三，寄放在别人的仓库里。但很多网友仍然表示“不好找地方”、“要跑很多趟，才能找到寄存东西的地方”。
随后记者了解到，重庆已经有部分社区针对业主开展了这项服务。龙湖西苑物业管理人员何小波告诉记者，目前小区内可以为业主提供存放物品的服务，但仅限于存放时间短的小件物品，由于场地不够，无法满足大件物品中长期存放的需求。
如果要在重庆做私人仓储，该如何操作？周玺介绍，才开始的时候，可将仓库面积控制在1000平方米以内，初期投资30万元左右，包括库房租金、装修费用、红外线监控、IC警卫智能系统等。若将仓库分隔成0.7立方米的柜子和4～20立方米的空间，收费一般最低百余元，最高千余元。只要出租率在40%以上，当月就可实现盈利。开业初期最重要的就是推广，提高知名度，找到客户。“若能接下几单长期订单，就可以保证每月的稳定盈利。”周玺说。
选址宜在物流园区
朝天门物流协会秘书长阮明华告诉记者，目前这项业务在沿海城市开展得相当火爆，之所以目前重庆的企业看到这块“蛋糕”却没有吞食，很大程度上是因为现有库房紧张制约了这项业务的开展。他表示，这项业务前景看好，若有投资者要开展这项业务，在初期需多花费时间在选址上。
就仓库选址的问题，大业兴房产高级置业顾问徐靓建议，可选择在交通便利的物流园区，月租金为30元/平方米。
重庆社科院企业研究所所长王秀模建议，随后一系列利好政策在渝落地，将吸引越来越多的外地人到重庆创业、就业，其中部分人可能需要私人仓储来过渡。若前期进行市场摸底、培育，作为创业项目，在后期的市场潜力较大。
