IMF总裁：中国确实容易出现房地产泡沫
www.jctrans.com 2011-6-10 10:11:00 网易财经
国际货币基金组织（IMF）执行总裁约翰·利普斯基今天在北京表示，他率领的代表团完成了对中国第四条(Article IV)的磋商访问,在经济、金融、和政策展望方面与中国政府进行了年度磋商。他还表示，这一磋商结果将形成报告, 交由IMF24位执行董事组成的董事会讨论。
第四条磋商访问是指IMF负责人对向IMF借贷的成员国进行年度访问，在访问期间IMF负责人将和到访国政府就它的经济和政策进行交流和探讨，最后IMF访问团将对该国的经济发展做出评估。
利普斯基称，这次磋商有两大显著特点，第一，中国第一次同意实施由基金组织和世界银行联合进行的金融部门评估规划（FSAP），第二，IMF正在为中国经济撰写溢出效应报告，就是中国经济对全球经济影响的报告。
对于中国经济，利普斯基表示，中国仍然是全球经济增长的亮点, 这一态势将持续下去，IMF预测中国今年和明年的增长将维持在9.5%左右，通胀上升的因素不久将开始消失，IMF预计到今年年底，通货膨胀应下降到4%左右, 并有希望继续保持在低位。但他也表示，全球商品价格上涨或由于天气原因导致中国中部和南部持续灾害，对粮食价格造成的又一次冲击都可能推动通胀上升。
利普斯认为，中国针对全球金融危机采取的政策应对措施是积极、重要和有效的，中国经济保持增长和内需的提升使全球经济显著受益。但他也表示，
随着经济复苏变得坚实，现在应取消为应对金融危机而采取的货币和财政刺激措施，IMF预计中国财政状况在今后几年里将实现预算平衡。
对于货币政策，利普斯表示，今年中国的货币增长目标是适当的，IMF建议须更均衡地使用各项货币政策工具, 包括更多依赖通过提高利率来减缓信贷增长，减少使用准备金要求和对贷款增长的直接行政手段，这将更加有利于达到利用货币政策来支持经济增长和平衡的预期目标。
对于中国的房地产，利普斯认为，政府为抑制房地产价格上涨而逐步采取的措施正在发挥作用，不过，由于储蓄率高、融资低廉、持有成本低、房地产税低，以及欠缺其他投资工具，中国确实容易出现房地产泡沫。他认为金融行业的发展、提高资金成本至合适水平以及提高房地产税是抑制房产泡沫的有效办法。
利普斯认为，中国经济增长应更多地依靠内需,以弥补经常账户顺差大幅下降而对经济造成的冲击。利普斯同时表示，人民币升值至关重要， 将有利于其实现十二五规划中提出的目标。
对于中国金融体系改革，利普斯表示，加强金融体系将有助于中国顺利转向一个更具包容性、以提高人们的生活水平为重点的发展模式。这一改革的路线图应当包括加强货币政策框架、改善监管, 监督和金融稳定框架、深化和发展金融市场、取消对贷款和存款利率的管制, 并最终实现资本账户的开放和实现人民币的完全可兑换的长期目标。
利普斯认为，中国面临着金融部门逐渐积累的脆弱性的危险，金融体系正在变得更加复杂, 在数据收集、监控系统性问题, 以及信息交换方面均面临局限。他认为金融体系建设存在短期风险，主要是来自于近期的信贷扩张、表外风险增长、房地产价格迅速上涨, 以及来自于外部溢出效应的影响。
利普斯最后表示，如果中国经济转型取得成功, 中国衍生的积极外溢效应毫无疑问将继续扩大，并有力地促进全球经济的强劲、持续和均衡增长。
