随着投资20亿元的港天保税物流中心开工建设，青州市的物流市场将通过铁路专线直通龙口港，物流成本将比现在的公路运输降低一半。这是该市提升“旱码头”的一个重要举措。
无中生有造“码头”，是青州市发展物流产业的成功经验。前几年，这个市在调查中发现，周边县市缺少大型水产干货市场，于是投资3亿多元，建起了东方商贸城和海天干货两个专业“旱码头”，一下子引来了全国700多家水产干货批发商。目前，青州市年营业额过10亿元的市场发展到10处，年交易额达260亿元。
在建设“旱码头”过程中，青州市注重依靠自己的特色产品优势，把当地产出量不大的产品从外地“借”来卖，从而在自己的家门口形成大市场。近年来，他们依托当地花卉产业的传统优势，立足于建设南花北运和北花南运的中转站，通过举办花卉博览会，走“买全国、卖全国”的路子，建成了全国最大的花卉交易市场。
青州市还抓住现代物流中心列入省“十一五”规划的机遇，对原来分散的钢铁市场、配货物流中心进行全面整合，重新规划了现代物流基地，与龙口港联手建立了保税物流中心和天保电子商务网上交易平台，把一个个分散独立的小市场整合提升成了一个辐射全省乃至全国、囊括600多家物流企业、年物流量达160万吨的大型钢铁市场。
