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美国6月未决房屋销售意外下跌1.8%

www.jctrans.com 2015-7-30 13:56:00 华尔街见闻

导读:周三,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国6月成屋销售总数环比下跌1.8%,预期为上涨0.9%。

  周三,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国6月成屋销售总数环比下跌1.8%,预期为上涨0.9%。

  据华尔街见闻实时新闻,

  美国6月成屋签约销售指数环比-1.8%,预期0.9%,前值由0.9%修正为0.6%。

  美国6月成屋签约销售指数同比8.2%,预期11.1%,前值8.3%。

  分地区来看,东北部和西部成屋销售温和上涨,但由中西部和南部较大幅的下降所抵消。尽管6月成屋销售环比下跌,成屋销售水平仍接近超过9年以来的最高位。

  美国6月成屋销售指数为2015年第三高位,并已连续10个月出现同比增长。

  NAR首席经济学家Lawrence Yun称,虽然6月成屋销售环比下降,但最近数月的整体趋势表明,今年夏天成屋销售仍然坚挺。“上月成屋销售市场竞争仍然激烈,这是由于低库存减少了选择,并将房价推高,超出了买家的承受范围。”

  他同时指出,“需求仍然存在,但决定因素是,一些购房者是否决定暂缓更长时间,直至供应有所改善,价格增长放缓。”

  过去一年,供应紧张一直困扰着房市复苏。潜在卖家或是担心贷款超过房屋本身价值,或是担忧无法买到合适的新屋。美国的房产商也仍在远低于历史水平的需求状况下运营。6月,抵押贷款利率略有升高,削弱了购买力,尤其是对那些对利率敏感的首次购房者而言。

  房产商预测,2015年全美成屋销售均价将由2014年的22.19万美元增长6.5%,达到2006年的纪录高点。他们预计,2015年成屋销售总数将较上年增长6.6%,达到527万户,这将比2005年的高峰低约25%。

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